본인이 월세나 전세에 거주중이라면 꼭 신청을 해야하는 주거비 연말정산 공제 항목들을 오늘 살펴보고자 합니다.
주거비 공제 부터 세액공제 및 전세자금 상황액 그리고 전세 주택청약종합저축 소득공제에 대한 신청방법 까지 지금 바로 알아보겠습니다.
연말정산 주거비 공제 및 세액공제 전세자금 상환액 전세 주택청약종합저축 소득공제 신청방법 알아보기
월세 세액공제
✔ POINT!
- 총 급여 5500만원 이하 : 12% 👉 17% 상향
- 총 급여 7000만원 이하 : 10% 👉 15% 상향
예시) 연봉 5000만원인 직장인이 매달 월세를 50만원씩 냈다면 17%인 102만원 절세가 가능합니다.
주거비 세액공제 신청 대상
✔ POINT!
해당 연도 12월까지 무주택 세대주, 세대원일 때(세대원은 세대주가 감면받지 않았을 때만 가능)
전용면적 85제곱미터 이하, 기준 시가 4억 이하(3억에서 4억으로 상향), 전입신고는 필수!
신청하는 방법 및 준비서류
✔ POINT!
> 임대차계약서 사본, 월세액을 지급했음을 증명하는 통장거래내역, 주민등록등본 서류준비
> 연말정산 기간동안 위 서류들을 회사에 제출하거나 홈택스 홈페이지에서 월세 현금영수증 신청하기
전세자금 상환액 소득공제
✔ POINT!
> 무주택 세대주 근로자가 전세대출 원리금 갚았다면 상환액의 40%를 소득공제 받을 수 있음
> 공제한도가 300만원에서 400만원으로 상향됨,이자만 냈더라도 소득공제가 적용이됨
전세 소득공제 조건
✔ POINT!
> 거주하는 주택이 85제곱미터 이하이며, 은행 등 대출기관에서 주택임차자금(전세대출) 빌렸을 시
> 연간 한도는 최대 400만원까지이며, 연간소득 등의 조건은 없음(본인 명의 임차, 세대주면 OK!)
전세 소득공제 신청방법
✔ POINT!
> 은행 및 대출기관에서 빌린 경우 연말정산 기간에 간소화 자료에서 확인 뒤, 그대로 제출
> 단, 은행에서 임대인에게 직접 전세자금을 이체한 경우에만 소득공제 처리 가능
주택청약종합저축 소득공제
✔ POINT!
> 1년동안 청약저축에 납입한 금액의 40%까지 소득공제가 가능하며,연 240만원까지 최대 한도
> 총급여액 7,000만원 이하 무주택 세대주 대상, 부족분은 12월에 추가로 넣은 만큼 소득공제 가능
